1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
練馬区
84.2万円/㎡
前年比+13.3%
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クリオ吉祥寺弐番館
東京都練馬区立野町
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分
1996年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 63.04㎡の場合
相場
5,456万円
86.5万円/㎡
4,053
4,988
5,923
6,859
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,988万円〜5,923万円
79.1万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
クリオ吉祥寺弐番館
5,980万円（94.9万円/㎡）/ 6階 / 63.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,980万円 | 94.9万円 | 6階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 6,480万円 | 102.8万円 | 6階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,490万円 | 87.1万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 5,590万円 | 88.7万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 84.6万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,790万円 | 91.8万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 5,990万円 | 95.0万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | クリオ吉祥寺弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅18分 | 5,980万円 | 94.9万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/11 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,390万円 | 72.3万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/02 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,080万円 | 74.2万円 | 55㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/20 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、練馬区では13.3%上昇しています。
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